UNE EXPERTISE UNIQUE POUR L'ÉVALUATION DE VOTRE BIEN !



Avez-vous du mal à identifier le meilleur prix de vente ?


La valeur d’un bien immobilier n’est pas uniquement le reflet de son coût de construction.

Sa valeur sera déterminée en fonction de son usage et de sa destination, mais aussi par de nombreux facteurs extérieurs comme par exemples:

  • Son environnement

  • Son architecture

  • Sa conformité

  • Sa rareté

  • Sa cohérence avec le marché local

  • Son attractivité


Il est communément répandu, comme étant la meilleur solution, de fixer un prix plus élevé que celui souhaité permettant de démarrer les négociations !


C'est clairement une fausse bonne idée, car un prix trop élevé fera fuir les acquéreurs potentiels qui ne vous feront malheureusement pas d'offre !


De plus après une période sans visite vous allez vous décourager et concéder un premier effort sur le prix !


Vous comprenez bien que dans ce contexte de dévalorisation ou vous devez abandonner une partie de vos gains sans avoir débuté la moindre négociation, vous n’allez pas satisfaire pleinement vos intérêts, voir même vous allez générer une forme de frustration et de déception.


A contrario, un prix trop bas, vous permettra de vendre très vite, mais vous fera également perdre rapidement de l'argent !


C'est pour cela qu'il est vraiment très important d'identifier le bon prix de vente dès le début de la mise en vente de votre bien, vous transformerez vos futurs visites en véritables opportunités !


Vous voulez me parler de votre projet de vente ?



ÉVALUATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT !

Je vous propose une assistance à l'évaluation entièrement gratuite pour votre bien immobilier


A cette occasion je partagerai avec vous 3 principes essentiels issus de mon expérience,

pour vous aider à bien cerner le marché de l’immobilier et à identifier votre meilleur prix de vente !







 

LE CONFORT DES MEILLEURES AGENCES, À PRIX RÉDUIT

Commission vente immo: 1,5 % TVAC

Forfait minimum: 3000€ TVAC




Brabant Wallon: Arrondissements de Braine-l'Alleud - Nivelles - Tubize

Bruxelles sud: Communes d'Anderlecht - Forest - Uccle

Hainaut: Arrondissements de Ath - Enghien - Lessines


MENTIONS LÉGALES

Agence en ligne: IDL-VENTE-IMMO.COM représenté par Daniel LEMAIRE

Agent immobilier intermédiaire agréé pour la Belgique par l'institut professionnel des agents immobiliers sous le numéro IPI.510.068.BEL

Bureau administratif: 92 Rue des Fosses 7860 Lessines (sur rdv uniquement)

Compte tiers: CBC BE07 7320 3534 8366 Numéro de TVA BE 0842 536 753